삼천동1가 우성삼천2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성삼천2차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 58.44㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 11일에 1억 3350만원에서 시작하여, 2022년 6월 29일에 1억 2800만원, 2022년 7월 19일에 1억 4100만원으로 변동하였습니다. 이후 2025년에는 9600만원과 1억 2400만원으로 거래되었습니다. 전용면적 58.4㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 22일에 1억 3050만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이며 2025년 10월 18일에는 1억 2900만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우성삼천2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 58.4㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 58.44㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특정 평형에 따라 가격 차이가 발생하고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 58.4㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 상승세를 유지하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 58.44㎡는 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 시점에서 수요와 공급의 불균형이 있었음을 시사합니다.