삼천동1가 우성삼천2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성삼천2차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 58.44㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9600만원, 1억 2400만원, 1억 4100만원, 1억 2800만원, 1억 3350만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2022년 3월부터 2025년 7월까지 이루어졌습니다.

전용면적 58.4㎡의 경우에는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원, 1억 1200만원, 1억 3000만원, 1억 3300만원, 1억 3800만원, 1억 2600만원, 1억 2700만원, 1억 2900만원, 1억 2000만원, 1억 3400만원, 1억 3800만원, 1억 3800만원, 1억 3050만원, 1억 3900만원, 1억 2650만원으로 다양하게 분포되어 있습니다. 이 평형의 거래는 2025년까지 지속적으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성삼천2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 전용면적 58.4㎡의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭도 상대적으로 큰 편입니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 최고가인 1억 4100만원(58.44㎡)과 1억 3900만원(58.4㎡)이 기록되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 58.4㎡의 경우 거래가 빈번하게 이루어졌고, 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아선 것으로 보이며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다.

삼천동우성2차는 전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가에 위치한 아파트 단지로, 우성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 561세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 삼천동사무소, 삼천정형외과의원, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 용흥초교와 풍남중교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.