삼천동1가 우성삼천2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성삼천2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 58.44㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 9,600만원(2025-07-05), 1억 2,400만원(2025-05-27), 1억 4,100만원(2022-07-19), 1억 2,800만원(2022-06-29), 1억 3,350만원(2022-03-11)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래에서 감소세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 58.4㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 3,400만원(2026-01-12), 1억 1,800만원(2026-01-12), 1억 2,700만원(2025-12-17), 1억 3,700만원(2025-12-15), 1억 4,000만원(2025-11-09), 1억 2,900만원(2025-10-18), 1억 2,000만원(2025-09-04), 1억 1,200만원(2025-08-03), 1억 3,000만원(2025-07-22), 1억 3,300만원(2025-06-24), 1억 3,800만원(2025-05-19), 1억 2,600만원(2025-05-05), 1억 2,700만원(2025-05-01), 1억 2,900만원(2025-04-15), 1억 2,000만원(2025-04-05). 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

우성삼천2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 가격 하락이 나타나고 있습니다. 특히, 58.44㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 반면에 58.4㎡ 평형은 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있으나 가격 변동성이 존재합니다. 전반적으로 시장은 활발하나 가격 안정성에는 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 간의 가격 차이가 존재하며, 특히 최근 거래에서 58.44㎡ 평형의 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 58.4㎡ 평형에서는 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생한 사례가 있어 특정 시점에 수요가 집중될 수 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 거래 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.