서서학동 우정목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

우정목련 아파트의 84.66㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 19일 9400만원에서 시작하여, 2025년 4월 21일에는 1억 800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 100만원이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 8월 25일 7300만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 6500만원으로 다소 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6173만원이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우정목련 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.66㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있는 반면, 59.7㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 전체적으로는 84.66㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.66㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 크게 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.

서서학동우정목련 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 서서학동에 위치하고 있으며, 우정건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 244세대로 구성되어 있으며, 18층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 3월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 서서학동사무소, 완산구청, 전주시청과 같은 관공서와 표흉부외과의원, 예수병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 평화초교와 전주남초교, 전주남중교가 인근에 위치해 있습니다.