서서학동 우정목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

우정목련 아파트의 84.66㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 19일 9400만원에서 시작하여, 2025년 4월 21일에는 1억 800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 100만원이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 8월 25일 7300만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 6500만원으로 다소 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6173만원이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우정목련 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.66㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있는 반면, 59.7㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 전체적으로는 84.66㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.66㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 크게 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.