철원읍 산호그린빌(101~105동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

산호그린빌 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 1일에 1억 6400만원에서 시작하여, 2025년 3월 31일에는 1억 8500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6888만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2021년 12월 11일에 1억 1100만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 1억원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원으로, 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

산호그린빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며 큰 변동 없이 유지되고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있어, 두 평형 간의 가격 변동성이 상이함을 보여줍니다.

철원산호그린빌은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리에 위치한 아파트 단지로, 산호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 6월 18일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 철원읍사무소와 철원초등학교가 있어 교육 및 행정 서비스 접근성이 좋습니다. 주차 공간은 지상에 261대가 가능하여 주차 편의성도 갖추고 있습니다.