천곡동 한양3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.855㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1100만원에서 1억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

72.71㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원에서 1억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일이며, 평균 거래금액은 약 1억 100만원입니다.

69.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5200만원에서 9900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일이며, 평균 거래금액은 약 8000만원입니다.

49.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5500만원에서 7250만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 6700만원입니다.

39.1㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4500만원에서 6900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 16일이며, 평균 거래금액은 약 5900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 72.71㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 84.855㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형대인 39.1㎡와 49.81㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 나타냅니다.

한양2.3차아파트는 강원특별자치도 동해시 천곡동에 위치하고 있으며, 한양공영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 862세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동해시청, 동해병원, 이마트와 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 동해중앙초등학교, 동해중학교, 묵호고등학교 및 강원대학교 삼척캠퍼스가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.