홍제동 우산

**각 평형별 거래 현황 분석**

우산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.67㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 800만원(2022-06-29)과 1억 6500만원(2022-06-18)입니다. 59.915㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원(2022-01-19), 1억원(2025-02-06), 1억 2000만원(2025-05-12), 1억 2300만원(2025-06-02), 1억 2000만원(2025-07-09), 1억 2500만원(2025-10-31), 1억 1000만원(2025-12-22)입니다. 57.87㎡ 평형은 8000만원(2024-06-24)으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 50.445㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9200만원(2021-11-27), 9500만원(2021-12-20), 1억 1800만원(2022-09-28), 1억 3700만원(2022-10-27), 1억원(2024-04-30), 1억원(2024-07-16), 8500만원(2024-07-26)입니다. 마지막으로, 33.225㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7300만원(2022-01-19), 7700만원(2022-01-22), 8150만원(2022-02-28), 7400만원(2022-03-04), 8450만원(2022-04-26), 1억원(2022-08-28), 6700만원(2023-03-23), 7100만원(2023-05-20), 6900만원(2023-06-02), 6700만원(2023-06-10), 6800만원(2026-01-26)입니다.

**전체적인 시장 동향**

우산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.915㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 상대적으로 큰 평형인 82.67㎡는 거래량이 적고 가격 변동폭이 큽니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 작은 평형대인 33.225㎡와 50.445㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 33.225㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 거래량도 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 특정 시기에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 시즌에 수요가 증가하는 패턴을 보여줍니다.