개운동 개운현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

개운현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 2025년 6월 11일에 1억 4000만원에 거래되었습니다. 84.986㎡ 평형은 2021년 12월 1일에 1억 6000만원에 거래되었습니다. 84.974㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 28일에 1억 4500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2800만원에서 1억 7000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 35.1㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 28일에 6250만원으로 이루어졌습니다. 가격은 5500만원에서 7380만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

개운현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.974㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 1억 6500만원에 거래되었으나, 같은 해 말에는 가격이 하락하여 1억 2800만원에 거래된 사례도 있습니다. 반면, 최근 거래인 2025년에는 다시 상승세를 보이며 1억 4500만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 35.1㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 84.974㎡ 평형의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다.

개운현대아파트는 강원특별자치도 원주시 개운동에 위치한 아파트 단지로, (주)고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 406세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 사용하며, 지상과 지하에 각각 87대와 187대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 인근에 있어 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 교동초등학교, 원주중학교, 원주여중, 상지여중, 원주고등학교 및 상지여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.