봉산동 아포리배말타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

아포리배말타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.3839㎡의 경우 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 8700만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 3일에 2억 8700만원으로 가장 높은 가격이 기록되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 이후에는 평균 거래금액이 증가하는 경향을 보입니다.

전용면적 84.516㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 2억 800만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 12월 21일에 이루어진 2억 2500만원으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 2023년 중반부터 하반기까지 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

전용면적 59.5526㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 1억 8000만원으로, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

아포리배말타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(114.3839㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 중소형 평형(84.516㎡ 및 59.5526㎡)은 가격 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2024년 이후로 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 중소형 평형의 경우에는 가격이 다소 변동성이 있지만, 안정적인 거래량을 유지하고 있어 시장의 전반적인 안정성을 보여줍니다.

배말타운아파트는 강원특별자치도 원주시 봉산동에 위치하며, 아포리종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 9월 24일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 원주경찰서, 봉산동주민센터, 중앙동우체국 등의 관공서와 이하우신경외과, 화성치과의원 등 병원, LG하이프라자 및 축협대형마트와 같은 대형상가가 근처에 있습니다. 또한, 학봉정 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 원주초등학교, 학성초등학교, 태장중학교, 원주중학교, 상지여중, 원주고등학교, 상지여고, 북원여고 및 여러 대학교가 가까이에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.