명륜동 단구2단지

단구2단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.01㎡와 46.68㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 47.01㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 4월 21일에는 1억원에 거래되었습니다. 46.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9750만원에서 1억 450만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 29일에 이루어진 것으로, 가격은 9750만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 47.01㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 초에는 1억 2000만원에서 시작해 현재는 1억원으로 하락했습니다. 반면, 46.68㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 특히 46.68㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 다소 하락세를 보이는 가운데에도 거래가 지속되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.