학성동 영진로얄타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진로얄타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 8일 1억 4500만원에서 시작하여 2024년 8월 22일에는 1억 1700만원으로 감소한 후, 2025년 10월 20일에는 1억 500만원으로 다시 감소했습니다. 82.2㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 4일 1억 2450만원에서 시작하여, 2022년 3월 14일에는 1억 4500만원으로 증가한 후, 2022년 7월 26일에는 1억 4000만원으로 소폭 감소했습니다. 70.32㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 25일 1억 900만원에서 시작하여, 2023년 11월 15일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 8일 9000만원에서 시작하여, 최근인 2025년 7월 16일에는 8500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

영진로얄타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(114.9㎡)의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하는 모습을 보였으며, 중소형 평형(59.4㎡)에서도 비슷한 경향이 나타났습니다. 전체적으로 가격 변화는 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 거래량이 상대적으로 많지만 가격이 안정적이지 않은 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.