일산동 우보삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우보삼성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.18㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 26일 1억 7700만원에서 시작하여 2022년 4월 29일 1억 8000만원, 2022년 3월 29일 1억 9700만원, 그리고 최근 2023년 10월 24일에는 2억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 가격 상승세를 보여줍니다.

104.628㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 19일 1억 6500만원에서 시작하여 2022년 5월 11일 1억 7500만원, 이후 2024년 1월 17일에는 1억 6400만원, 그리고 최근 2024년 3월 26일에는 1억 6800만원으로 변동했습니다.

101.12㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 5일 1억 6300만원에서 시작하여, 같은 해 5월 8일에는 1억 6500만원, 이후 8월 24일에는 1억 7500만원, 그리고 최근에는 2023년 3월 16일에 1억 4000만원으로 감소했습니다.

90.181㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 6일에 1억 2200만원에서 시작하여, 같은 해 3월 11일에는 1억 500만원, 이후 2022년 7월 23일에는 1억 3500만원, 그리고 최근에는 2024년 3월 27일에 1억 4600만원으로 증가했습니다.

84.6㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 가장 오래된 거래인 2021년 11월 23일의 1억 1000만원에서 시작하여, 같은 해의 다른 거래에서 각각 1억 4000만원과 1억 4700만원으로 증가했습니다. 이후에는 가격이 하락하여, 최근 거래인 2025년 4월 5일에는 다시 상승하여 1억 2800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우보삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 147.18㎡는 최근 거래에서 큰 폭으로 상승하였으며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 반면, 중소형 평형인 일부는 가격 변동이 크고, 특히 최근 거래에서는 가격이 하락한 경우도 있어 평형별로 차별화된 시장 반응이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승세가 두드러진 점과 함께, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 대형 평형의 경우는 이전 거래 대비 큰 폭으로 상승하여 시장의 관심

우보삼성아파트는 강원특별자치도 원주시 일산동에 위치한 아파트 단지로, 삼성종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 385세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 1월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 16층의 건물로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 73대, 지하에 112대가 제공되어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

우보삼성아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 가까운 거리에는 관공서와 원주세브란스기독병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 일산초등학교, 학성중학교, 연세대학교 의과대학이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 버스정류장이 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 우보삼성아파트는 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.