우두동 동부

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부 아파트의 84.961㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 8900만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 1일에는 2억 6250만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 1일의 2억 5950만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 최고가인 2억 7700만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

59.964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3300만원에서 2억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 26일에 이루어진 1억 5750만원입니다. 이 평형의 가격은 2025년 초반에 비해 상승세를 보였으나, 중반 이후에는 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동부 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.961㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 시점에서 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 2025년 중반 이후에는 가격이 다시 조정되는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 84.961㎡ 평형은 2025년 여름에 높은 거래금액을 기록한 반면, 이후에는 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 59.964㎡ 평형은 초기 거래가 저렴한 가격대에서 이루어지다가 점차 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.