석사동 석사동현진에버빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

석사동현진에버빌1차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.894㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원(2023-10-28), 4억 2600만원(2022-06-10), 4억 3000만원(2022-03-22), 4억 3500만원(2022-03-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 추세를 보입니다.

114.126㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2023-10-27), 3억 7500만원(2023-08-20), 3억 6000만원(2023-07-13), 3억 7000만원(2023-02-11), 4억 500만원(2022-03-16) 등으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

84.999㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원(2025-11-06), 3억 4500만원(2025-10-03), 3억 5200만원(2025-09-05) 등으로, 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

84.921㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2025-07-27), 2억 9500만원(2025-06-14), 3억 700만원(2025-06-12) 등으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석사동현진에버빌1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 하여, 평형별로 상이한 시장 반응을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 149.894㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 반면, 114.126㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 또한, 84.999㎡와 84.921㎡ 평형에서는 가격 변동성이 크며, 특히 후자는 하락세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다.