석사동 석사동현진에버빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

석사동현진에버빌1차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.894㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원(2023-10-28), 4억 2600만원(2022-06-10), 4억 3000만원(2022-03-22), 4억 3500만원(2022-03-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 모습을 보입니다.

114.126㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2023-10-27), 3억 7500만원(2023-08-20), 3억 6000만원(2023-07-13), 3억 7000만원(2023-02-11) 등으로, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있습니다.

84.999㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원(2025-11-06), 3억 4500만원(2025-10-03), 3억 5200만원(2025-09-05) 등으로, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있습니다.

84.921㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2025-07-27), 2억 9500만원(2025-06-14), 3억 700만원(2025-06-12) 등으로, 최근 거래가 이전보다 낮아진 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석사동현진에버빌1차의 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 특히, 114.126㎡와 84.999㎡ 평형에서 최근 거래가 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 149.894㎡와 84.921㎡ 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 활발도는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.126㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 149.894㎡와 84.921㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 공급 과잉 또는 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 전체적으로 최근 거래일자에서 가까운 시점의 거래가 가격 상승세를 보이는 경향이 있어, 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.