석사동 그랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

그랜드 아파트의 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9200만원에서 2억 5900만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 19일에 2억 1700만원에 거래되었습니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월에는 2억 4800만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

74.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 2억 1000만원으로, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 2025년 5월에는 1억 7800만원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

그랜드 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래가들이 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 74.82㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 경우, 여름철인 2025년 7월에 가장 높은 거래가가 발생한 점이 있습니다. 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트에 따른 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있어, 시장의 전반적인 활발함을 보여줍니다.