장평동 장평주공2차(신주공)

장평주공2차(신주공)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.31㎡ 평형은 2022년 4월 2일에 1억 3400만원에 거래된 이후, 2024년 3월 24일에 8000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 크게 하락한 것을 보여줍니다. 46.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 1억 4450만원(2021년 11월 6일)에서 가장 낮은 거래가는 5000만원(2025년 7월 20일)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 최근 거래가 활발하며, 2023년 5월 3일에 1억원으로 거래된 이후, 가격이 점진적으로 하락하여 2025년에는 5000만원대의 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다. 39.6㎡ 평형은 2022년 8월 12일에 1억 800만원으로 거래된 이후, 현재까지 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가는 5700만원(2025년 4월 16일)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장평주공2차(신주공)의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년부터 현재까지의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 거래량 또한 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 39.99㎡ 평형에서 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

장평주공2차는 경상남도 거제시 장평동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 630세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 3월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 400대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 김재원치과의원과 홈플러스 같은 편의시설이 가까이에 있어 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 교육시설로는 양지초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.