가곡동 밀양가곡주공2

1. 각 평형별 거래 현황 분석

밀양가곡주공2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 49.44㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 18일의 8040만원에서 시작하여, 2026년 2월 3일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7064만원입니다. 반면, 42.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 21일의 5600만원에서 시작하여, 2026년 1월 7일에는 6000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6280만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 밀양가곡주공2 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 49.44㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 42.9㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 다소 안정세를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 49.44㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2022년 중반에 비해 크게 하락했다는 것입니다. 특히, 2022년에는 평균적으로 높은 가격을 기록했으나, 이후 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 42.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적었습니다.