어방동 시영

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '시영'의 거래 데이터에 따르면, 59.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1억 500만원에서 시작하여 2024년 8월 7500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년 7월에는 9400만원으로 가장 높은 거래가 있었으며, 최근 거래일자와 금액은 2024년 8월 14일에 7500만원으로 확인됩니다.

59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9500만원에서 시작하여 2025년 7월에는 9400만원으로 증가하는 경향을 보였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 6일에 이루어진 9400만원입니다.

49.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9600만원에서 시작하여 2025년 9월에는 7350만원으로 감소했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어진 7350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '시영' 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였고, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 모습을 보여 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.76㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.