구산동 광남백조

**각 평형별 거래 현황 분석**

광남백조 아파트의 60.08㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 29일의 1억 1700만원에서 시작하여, 2025년 12월 12일에는 1억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

37.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 19일의 9500만원에서 시작하여, 2023년 12월 9일에는 9650만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광남백조 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 60.08㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 37.98㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화도 미미한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

60.08㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 증가한 점이 주목할 만합니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 37.98㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변화가 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.