삼방동 동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원 아파트의 84.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 8일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2022년 7월 8일에 1억 3000만원으로 감소한 후, 2024년에는 1억 2500만원으로 유지되다가, 2024년 12월 18일에 1억 3500만원으로 다시 상승했습니다. 최근 거래인 2025년 11월 4일에는 1억 1200만원으로 거래되었습니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2025년 2월 7일에 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며, 가장 낮은 가격인 5000만원은 2025년 3월 25일에 기록되었습니다. 이후 가격은 점차 상승하여, 2026년 1월 29일에는 9400만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.85㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 모습을 보였습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 두 평형 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.96㎡ 평형의 거래량이 더 많습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어졌음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 59.96㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지며, 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.