삼방동 동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원 아파트의 84.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 5000만원 (2021-11-08), 1억 3000만원 (2022-07-08), 1억 2500만원 (2024-06-07), 1억 2500만원 (2024-10-18), 1억 3500만원 (2024-12-18), 1억 1200만원 (2025-11-04). 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보였으며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 증가하는 경향을 나타냈습니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5000만원 (2025-03-25), 7000만원 (2025-03-07), 9000만원 (2025-02-07), 7400만원 (2024-12-21), 9000만원 (2025-04-18), 8200만원 (2025-04-08), 8000만원 (2025-05-17), 8200만원 (2025-06-11), 7500만원 (2025-06-28), 7900만원 (2025-07-16), 8500만원 (2025-08-19), 5700만원 (2025-09-05), 7700만원 (2025-10-20), 6200만원 (2025-11-11), 7450만원 (2025-12-02). 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 변동성이 크며, 특히 초반에 비해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.85㎡ 평형은 평균적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 거래량 또한 증가하는 추세입니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.85㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 59.96㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격의 변동성이 커서 투자 시 주의가 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.