평거동 벽산블루밍(구)동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍(구)동신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.96㎡는 2021년 12월 9일에 1억 8000만원, 2022년 4월 2일에 2억원에 거래되었습니다. 전용면적 113.47㎡는 2022년 6월 8일에 1억 7200만원, 2023년 11월 3일에 2억 2300만원, 그리고 2024년 10월 12일에 1억 8500만원으로 거래되었습니다. 전용면적 84.96㎡는 2022년 2월 24일에 1억 5900만원, 2022년 2월 27일에 1억 3900만원, 2022년 12월 17일에 1억 3700만원, 2025년 6월 12일에 1억 6800만원, 그리고 2025년 6월 18일에 1억 3500만원으로 거래되었습니다. 전용면적 72.86㎡는 2022년 1월 26일과 2022년 9월 5일에 각각 1억 2000만원에 거래되었고, 이후에는 가격이 상승하여 2024년 5월 6일에 1억 4000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 59.76㎡는 다양한 가격 변동을 보이며, 가장 최근인 2025년 9월 4일에는 9600만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍(구)동신 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있으며, 특히 전용면적 113.47㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고, 일부 거래는 하락세를 보이기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 113.47㎡의 경우, 단기간 내에 두 차례의 거래에서 가격이 크게 상승했습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격의 변동성이 크고, 특정 시점에서 급격한 가격 하락이 관찰되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따라 영향을 받을 가능성이 높음을 시사합니다.