용원동 일신님

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신님의 아파트는 세 가지 평형으로 거래가 이루어졌습니다. 121.4142㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일에 3억 5500만원에서 시작하여 2024년 12월 3일에는 3억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2667만원입니다.

101.7235㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 8월 2일에 2억 8800만원에서 시작하여 2025년 12월 3일에는 2억 3700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6820만원입니다.

84.9886㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 8일에 2억 1000만원에서 시작하여 2026년 1월 6일에는 1억 8900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 일신님의 아파트 시장은 거래량이 다소 활발하였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 121.4142㎡와 101.7235㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 84.9886㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 하락폭이 가장 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 101.7235㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어진 시점이 많아 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 그러나 가격 하락세는 모든 평형에서 공통적으로 나타나고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.