월포동 경동메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

경동메르빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 118.2493㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 10월 18일, 2023년 11월 23일, 2025년 4월 19일이며, 거래금액은 각각 4억 6500만원, 4억 9300만원, 4억 9000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8300만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.6923㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 10월 30일부터 2025년 12월 11일까지 다양합니다. 거래금액은 최저 2억 3700만원에서 최고 3억 2100만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

전용면적 71.295㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래일자는 2021년 12월 10일부터 2025년 9월 13일까지입니다. 거래금액은 최저 2억 2000만원에서 최고 3억 3000만원까지이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

전용면적 59.5105㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 2월 21일부터 2025년 10월 9일까지입니다. 거래금액은 최저 1억 8800만원에서 최고 2억 2200만원까지이며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

경동메르빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(118.2493㎡)의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형(59.5105㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량은 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이는 반면, 작은 평형에서는 가격 변동성이 크지 않다는 것입니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 거래가 활발해지면서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형의 경우 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 높게 형성되고 있는 점이 눈에 띕니다.