반지동 까치1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치1차 아파트의 전용면적 31.45㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 16일의 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 1억 5000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 5600만원까지 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 4500만원입니다.

전용면적 30.24㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 4일의 2억 1000만원에서 시작하여, 2024년 11월 8일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래인 2025년 6월 16일에는 1억 3800만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

까치1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 31.45㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 다소 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 30.24㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 31.45㎡의 거래는 상대적으로 빈번하게 이루어졌으며, 가격이 상승하는 패턴을 보였습니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 추정됩니다. 반면, 전용면적 30.24㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 수요가 상대적으로 낮음을 나타냅니다.