대방동 개나리1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 49.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 6200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 10일에 1억 4300만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 11월부터 2025년 1월 사이에 높은 가격을 기록했습니다.

42.18㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 4000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일에 이루어진 1억 2000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 활발했습니다.

**전체적인 시장 동향**

개나리1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 상반기부터 하반기까지 거래량이 증가하며 가격이 전반적으로 상승했습니다. 49.41㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 약 1억 4600만원으로 나타났고, 42.18㎡ 평형은 약 1억 2200만원으로 집계되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 여름철(6월~8월)과 가을철(10월~11월)에 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 49.41㎡ 평형은 거래금액이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 유지하고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.