왜관읍 왜관3우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

왜관3우방타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3300만원(2022-01-29), 1억 3200만원(2022-09-15), 1억 3200만원(2023-08-21), 1억 2000만원(2025-05-19)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다.

77.67㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 700만원(2021-12-28), 1억 700만원(2022-02-14), 1억 900만원(2023-04-06), 1억 2250만원(2024-03-01), 1억 300만원(2024-10-03), 1억 1800만원(2025-01-25), 8800만원(2025-04-09), 1억 400만원(2025-06-26), 9000만원(2025-11-11)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 변동하고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원(2022-02-17), 8700만원(2022-07-21), 8100만원(2022-09-04), 8900만원(2023-02-06), 8700만원(2023-12-30), 8800만원(2024-10-30), 8300만원(2025-08-01)으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

왜관3우방타운의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 77.67㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 지속적인 가격 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하고 있으며, 이는 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 77.67㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 상대적으로 활발한 시장을 보여주고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.