석적읍 우방신천지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신천지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 197.329㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1700만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8700만원입니다.

전용면적 145.71㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1100만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2023년 9월 3일에 이루어졌습니다.

전용면적 99.89㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6200만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 14일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.93㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5300만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신천지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 작은 평형(99.89㎡, 84.94㎡, 84.93㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 197.329㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전용면적 145.71㎡와 같은 중형 평형도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.94㎡와 84.93㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(197.329㎡)은 가격 변동성이 크고, 최근 거래가 다소 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

석적우방신천지아파트는 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1999세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 31일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층까지의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상에 1067대와 지하에 959대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 대교초등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 15대, 지하에 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.