석적읍 우방신천지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신천지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 197.329㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원 사이로, 최근 거래일인 2024년 10월 24일에는 2억 8700만원에 거래되었습니다. 전용면적 145.71㎡는 5건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1100만원에서 2억 6000만원으로, 최근 거래일인 2023년 9월 3일에는 2억 4300만원에 거래되었습니다. 전용면적 99.89㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6200만원에서 2억원 사이로, 최근 거래일인 2024년 11월 14일에는 1억 6200만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1300만원에서 1억 2900만원으로, 최근 거래일인 2025년 10월 18일에는 1억 2900만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.93㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2000만원에서 1억 5300만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 3일에는 1억 2300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신천지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(99.89㎡ 및 84.94㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 99.89㎡의 경우 최근 거래가 평균적으로 약간 하락세를 보였으나 여전히 높은 수요를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 활발한 거래가 있습니다. 특히, 전용면적 84.94㎡와 84.93㎡의 경우 최근 몇 개월 간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(197.329㎡)에서도 최근 거래가 이루어졌지만 가격 변동폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 다소 감소하고 있음을 시사할 수 있습니다.