중방동 초원하이츠

초원하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 82.64㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 1억 1900만원에 거래되었습니다. 반면, 71.12㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 1억 2700만원으로 확인되었습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 초원하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 71.12㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년 5월에는 1억 2000만원에 거래되었으나, 2025년에는 1억 2700만원으로 증가했습니다. 이는 약 22개월 사이에 가격이 상승한 것으로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 71.12㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

초원하이츠는 경상북도 경산시 중방동에 위치한 아파트 단지로, 12층 규모의 건물로 구성되어 있습니다. 총 144세대가 입주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 이 단지는 1989년 12월 26일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 36대와 지하 44대가 제공되어 차량 이용에 불편함이 없습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경산시청, 세명병원, 홈플러스와 같은 편의시설과 경산자연마당 공원, 남매지 등의 자연 공간이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 정평초등학교와 경산고등학교, 영남대학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.