정평동 우방맨션2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방맨션2차의 84.89㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8600만원에서 2억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 2월 3일에 1억 8600만원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 2억 6000만원은 2022년 5월 12일에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 하락세로 돌아선 것으로 보입니다.

72.17㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6900만원에서 2억원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 이루어졌으며, 가격은 1억 6900만원입니다. 이 평형의 거래는 상대적으로 적은 수치로, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방맨션2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.89㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 변동성이 증가하고 있는 것으로 분석됩니다. 반면, 72.17㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변화가 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.89㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 후 최근 몇 개월 동안 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 10월부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과일 수 있으며, 향후 가격 추이에 대한 주의가 필요합니다.