사동 초원파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원파크 아파트의 59.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 2월 23일의 6700만원에서 시작하여, 2025년 9월 23일에는 6800만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 23일에 7900만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 반면, 53.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 18일의 4500만원에서 시작하여, 2023년 2월 20일에는 5200만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

초원파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 변동이 있었습니다. 그러나, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락세를 보인 점은 주목할 만합니다. 반면, 53.28㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 상승세가 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.95㎡ 평형에서의 거래는 특정 시기에 집중되어 있으며, 특히 2024년 중반에 가격이 급등한 후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 투자자들이 주의해야 할 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 53.28㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량에도 불구하고 가격 상승이 이루어져, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

경산초원파크는 경상북도 경산시 사동에 위치한 아파트 단지로, (주)초원주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 420세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 167대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 경산초원파크는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 임당역까지는 5~10분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 경산시법원, 세무서, 경산우체국과 같은 관공서와 계양의원 같은 병원, 경산시립박물관 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동부초, 사동초와 같은 초등학교와 사동중학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.