야사동 야사주공3차단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

야사주공3차단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 47.31㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2900만원에서 4900만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2023년 5월 3일에 4900만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2024년 4월 16일에는 두 건의 거래가 각각 3400만원과 4450만원에 이루어졌습니다.

전용면적 46.98㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3000만원에서 4200만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 5월 31일에 이루어진 4200만원입니다.

전용면적 42.48㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2000만원에서 4200만원까지 분포하고 있습니다. 특히, 2025년 5월 13일에 3750만원으로 거래된 것이 주목할 만합니다.

전용면적 32.76㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2300만원에서 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 11월 23일과 2023년 7월 3일에 각각 이루어진 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 야사주공3차단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 42.48㎡와 32.76㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 아파트(32.76㎡)에서도 비교적 높은 거래금액이 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년)에서의 거래금액이 상대적으로 높아지는 경향이 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

야사주공5단지아파트는 경상북도 영천시 야사동에 위치한 아파트 단지로, 한국주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 326세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 12월 27일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 120대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 영천시청, 장애인종합복지관, 영천중앙병원, 대형 상가(동아마트, 동부상가), 도시자연공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육 시설로는 포은초, 동부초, 영동중, 영동고, 영천고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

영천주공3차는 경상북도 영천시 야사동에 위치한 아파트 단지로, 경일건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 500세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 노인정과 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 영천시청, 장애인종합복지관, 동부동사무소, 동부파출소와 같은 관공서와 영천중앙병원, 대형상가(동아마트, 동부상가), 도시자연공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 포은초, 동부초, 영동중, 영동고, 영천고가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.