형곡동 풍림1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림1차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 76.21㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 25일에 1억 5000만원으로 시작하여, 2025년 2월 8일에는 1억 4700만원으로 최고가를 기록했습니다. 최근 거래인 2025년 10월 30일에는 1억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3965만원입니다.

59.34㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 5월 2일에 6500만원으로 시작하여, 2025년 12월 24일에는 1억 300만원으로 증가했습니다. 최근 거래인 2025년 7월 30일에는 1억 250만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 76.21㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 59.34㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.34㎡ 평형은 거래금액이 급격히 증가하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 관심이 높다는 것을 나타냅니다.