송정동 벨라

**각 평형별 거래 현황 분석**

벨라 아파트의 69.09㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 9일에 1억 3000만원에서 시작하여, 2022년 3월 12일에는 1억 2000만원으로 하락한 후, 2022년 3월 22일에 1억 3100만원으로 다시 상승했습니다. 이후 2022년 5월에는 1억 2400만원과 1억 2800만원으로 거래되었습니다.

68.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 4일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2022년에는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2022년 5월에는 1억 3200만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 그러나 이후 2023년에는 가격이 급격히 하락하여, 2025년에는 6500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

벨라 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 69.09㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변화를 보였으나, 68.93㎡ 평형은 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 가격은 이전 거래에 비해 현저히 낮아 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 68.93㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있으며, 향후 추가적인 분석이 필요할 것으로 보입니다. 반면, 69.09㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어져 시장에서의 선호도가 높음을 시사합니다.