도량동 도량파크맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

도량파크맨션의 거래 데이터에 따르면, 134.985㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 1억 4000만원에서 1억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이 평형의 거래 금액은 1억 5500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 12월에는 1억 9000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

119.86㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 있었고, 거래 금액은 1억 2800만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래 금액은 1억 4800만원입니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편이며, 특히 2022년 6월에는 2억 1500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도량파크맨션의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 134.985㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 119.86㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 134.985㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 119.86㎡ 평형은 초기에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되었으나, 시간이 지남에 따라 가격이 급등하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

도량파크맨션은 경상북도 구미시 도량동에 위치한 아파트 단지로, 대백건설, 청구, 화성이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 910세대로 구성되어 있으며, 17층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 685대와 지하 410대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 소롯골 소공원과 같은 공원과 새마을금고, 우체국, 대구은행 도량동 지점, 의원(가정의학과, 치과 등) 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 야은초등학교와 도량초등학교, 도송중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.