사곡동 보성황실타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성황실타운의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다.

• 117.39㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 20일에 2억 6700만원, 2025년 8월 1일에 2억 2000만원, 2025년 9월 3일에 2억 2500만원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 것으로 보입니다.
• 84.99㎡: 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 2월 16일에 2억 500만원, 2024년 7월 26일에 2억원, 2024년 11월 7일에 1억 9000만원으로, 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다.
• 60.0㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 2일에 1억 4600만원, 2024년 12월 30일에 1억 6000만원, 그리고 가장 최근인 2026년 1월 18일에는 1억 2400만원으로, 가격 변동이 다소 큰 편입니다.
• 49.98㎡: 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 1억 2300만원, 그리고 가장 최근인 2025년 6월 9일에는 1억 300만원으로, 전반적으로 가격이 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성황실타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 거래량은 증가하는 추세입니다. 특히, 작은 평형대인 60.0㎡와 49.98㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 일부 평형에서 하락세를 보이고 있어, 시장의 불확실성이 존재하는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 큰 평형대인 117.39㎡와 중간 평형대인 84.99㎡에서 가격 하락이 관찰된 반면, 작은 평형대에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하거나 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 수요가 작은 평형대에 집중되고 있음을 시사합니다.