남선면 용마

**각 평형별 거래 현황 분석**

용마 아파트의 71.4㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 28일에 6400만원으로 가장 높았으며, 2025년 1월 1일에는 5400만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래인 2024년 8월 26일에는 6000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2021년부터 2025년까지 감소세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보입니다.

36.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 11월 8일에 3000만원으로 가장 낮았고, 2025년 11월 6일에는 3800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 초부터 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격 변동이 심한 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

용마 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 71.4㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하다가 다시 상승하는 모습을 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 36.77㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 크고, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 71.4㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 36.77㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크고, 최근에는 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.