신음동 김천주공해돋이타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천주공해돋이타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.89㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 12일에 1억 4950만원으로 최고가를 기록하였고, 2025년 11월 7일에는 1억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3190만원입니다.

전용면적 52.45㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 8월 25일에 1억 2200만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 1억 200만원입니다.

전용면적 49.81㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 최고가는 2025년 1월 27일에 기록된 9900만원입니다. 평균 거래금액은 약 8676만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천주공해돋이타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.89㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 49.81㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.89㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지 가격이 지속적으로 증가하였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 49.81㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 안정성이 높고 접근성이 좋은 평형으로 평가될 수 있습니다.