신음동 김천주공해돋이타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천주공해돋이타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8,300만원에서 1억 4950만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 7일로, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 52.45㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원에서 1억 2200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 8300만원입니다. 마지막으로 49.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원에서 9900만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 거래금액은 8800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천주공해돋이타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.89㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 1억 4950만원에 거래되었으나, 같은 해 11월에는 1억 3000만원으로 다소 하락했습니다. 반면, 49.81㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않으며, 최근 거래가 상대적으로 저렴한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.89㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 또한, 49.81㎡ 평형의 경우, 가격이 비교적 안정적이며, 저렴한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.