덕곡동 덕곡한마음타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕곡한마음타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.64㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6,800만원에서 9,300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 7,800만원에 거래된 사례가 있습니다. 전용면적 59.46㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7,150만원에서 8,700만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 49.5㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5,300만원에서 6,900만원 사이입니다. 전용면적 37.02㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2,000만원에서 3,800만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕곡한마음타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.64㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 2월에는 9,300만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년 10월에는 7,800만원에 거래되었습니다. 반면, 전용면적 49.5㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격은 5,900만원에서 시작하여 최대 6,900만원까지 도달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 37.02㎡의 경우 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 이 평형은 가장 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 4월에는 2,000만원에 거래되었으나, 같은 해 11월에는 3,550만원으로 상승하였습니다. 이는 수요 증가 또는 공급 감소와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다.