충효동 삼정그린뷰경주본가1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린뷰경주본가1단지의 84.2023㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 24일 2억 700만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 1억 6400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 2월 8일에 2억 300만원으로 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 가격이 점차 하락했습니다.

72.4961㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 삼정그린뷰경주본가1단지의 아파트 시장은 활발하지 않은 상태로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다. 거래량 또한 감소 추세를 보이고 있어, 매매 활발도가 낮아지고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.2023㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 4000만원 이상 하락한 반면, 72.4961㎡ 평형은 같은 기간 동안 약 5000만원 이상 하락했습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 불안정성을 나타내며, 향후 매매 동향에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.