충효동 삼정그린뷰경주본가1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린뷰경주본가1단지의 84.2023㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 24일에 2억 700만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일에는 1억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 2월 8일에 2억 300만원으로 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 가격이 지속적으로 하락했습니다.

72.4961㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 크게 떨어진 점이 눈에 띕니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린뷰경주본가1단지의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 84.2023㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 보입니다. 72.4961㎡ 평형도 유사한 경향을 보이며, 전체적으로 매매가 활발하지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.2023㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 떨어진 반면, 72.4961㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 전반적인 침체를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다.