황성동 황성주공2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

황성주공2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.31㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 16일의 1억 8600만원에서 2025년 2월 5일의 1억 700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 1억 4870만원입니다.

47.01㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 19일의 1억 8400만원에서 2025년 3월 8일의 1억 4500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 5900만원입니다.

46.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 20일의 1억 6000만원에서 2025년 7월 3일의 1억 2100만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 5750만원입니다.

46.68㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 15일의 1억 3300만원에서 2025년 3월 11일의 1억 500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1650만원입니다.

39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 1월 18일의 1억 2300만원에서 2025년 8월 11일의 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1164만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

황성주공2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 이는 다양한 평형에서 공통적으로 나타나는 현상입니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 39.69㎡는 최근 가격이 약 9500만원으로, 이전보다 낮아진 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 가장 작은 평형인 39.69㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다. 이는 수요와 공급의 불균형 또는 시장 전반적인 경기 둔화와 관련이 있을 수 있습니다.

황성주공2차아파트는 경상북도 경주시 황성동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 22개의 동으로 구성되어 있으며, 총 848세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1991년 10월 19일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 6층으로 이루어져 있습니다. 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있어, 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 구조입니다. 또한, 지상 주차 공간은 319대가 마련되어 있어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 병원인 현대한의원과 대형 상가인 홈플러스, 황성공원이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 유림초등학교, 계림중학교, 계림고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성도 우수합니다.