용강동 장미타워맨션

장미타워맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 72.96㎡, 66.0㎡, 59.85㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 72.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5800만원 사이로 변동했습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 4월 30일에는 1억 2200만원에 거래되었습니다. 66.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9800만원에서 1억 3700만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 27일에 이루어진 9400만원입니다. 마지막으로 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 250만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 9500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미타워맨션의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 72.96㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 1억 2500만원대에서 거래되었으나, 최근에는 평균적으로 1억 3000만원대 이상으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 66.0㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 9800만원과 가장 높은 거래금액인 1억 3700만원 간의 차이가 상당합니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

장미타워아파트는 경상북도 경주시 용강동에 위치한 아파트 단지로, (주)신흥주택이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 300세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1993년 2월 13일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동국대학교한방병원과 홈플러스 같은 대형 상가가 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 교육 시설로는 용강초등학교, 근화여자중학교, 근화여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

장미타워아파트는 지상에 297대의 주차 공간과 6대의 전기차 충전소를 갖추고 있어 주차와 전기차 이용에도 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 장미타워아파트는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.