두호동 동아금강맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아금강맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.57㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 16일의 1억 5000만원에서 시작하여 2025년 9월 13일에는 1억 1800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4080만원입니다.

전용면적 81.96㎡는 2022년 3월 8일에 1억 1300만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

전용면적 72.41㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2022년 10월 13일에 9000만원, 두 번째 거래는 2024년 3월 21일에 1억 2250만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아금강맨션의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적 84.57㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 1억 4000만원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 점차 하락하여 2025년에는 1억 1800만원까지 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.57㎡의 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하고 있습니다. 또한, 다른 평형(81.96㎡ 및 72.41㎡)은 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

동아금강맨션은 경상북도 포항시 북구 두호동에 위치한 아파트 단지로, 금강종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 284세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 4월 20일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통과 친밀감을 증진할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 210대, 지하에 80대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 포항시북구보건소와 장량동사무소 같은 관공서, 최가정의원과 같은 병원, 그리고 근린공원과 같은 공원이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 교육시설로는 장량초등학교와 포항동부초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 위치입니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 연령층의 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 동아금강맨션은 안정적인 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.