장성동 창포청구타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

창포청구타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.94㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일에 1억 6900만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 1억 7700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6342만원입니다.

전용면적 120.31㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일에 2억 2200만원에서 시작하여, 2024년 7월 8일에는 2억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8857만원입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 12일에 1억 8700만원에서 시작하여, 2025년 8월 28일에는 1억 4200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4873만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창포청구타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.97㎡의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 전용면적 134.94㎡와 120.31㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전용면적 84.97㎡는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 있지만, 전용면적 120.31㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.97㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향이 있어, 이 평형에 대한 수요와 공급의 불균형이 나타나는 것으로 분석됩니다.

창포청구타운은 경상북도 포항시 북구 장성동에 위치한 아파트 단지로, 청구 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 445세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 또한, 인근에는 장성초등학교가 위치해 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 주차 공간은 지상 228대와 지하 200대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.