장성동 롯데낙천대

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데낙천대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.27㎡ 평형은 2023년 7월 10일에 1억 7000만원, 2024년 4월 1일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

84.99㎡ 평형은 2024년 3월 27일에 2억 1300만원, 2024년 4월 3일에 1억 7500만원, 그리고 2025년 8월 8일에 1억 4900만원 등 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 최저 1억 5900만원에서 최고 2억 3600만원까지 다양하게 나타났습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최저 1억 2400만원에서 최고 1억 6250만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어진 1억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데낙천대 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 125.27㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보여주었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 변동성이 크다는 것입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 발생하고 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 알 수 있습니다.

롯데낙천대아파트는 경상북도 포항시 북구 장성동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 820세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어, 다양한 전망을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 235대와 지하 668대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.