학잠동 학잠보성

**각 평형별 거래 현황 분석**

학잠보성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어진 1억 8000만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 30일에 이루어진 1억 5800만원입니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8200만원에서 1억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 9100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학잠보성 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 134.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보였으며, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 59.98㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 거래가 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 134.98㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 변화가 필요할 것으로 보입니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 투자자들에게 주의가 필요합니다.

학잠보성아파트는 경상북도 포항시 북구 학잠동에 위치하며, 보성건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 664세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 10월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양학파출소와 소망의원 같은 관공서 및 병원이 있으며, 대형상가인 이마트도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양학초등학교와 양학중학교, 이동중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 230대, 지하 456대의 차량을 수용할 수 있는 주차 대수가 확보되어 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.