두호동 우방신천지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신천지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 197.6812㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 모두 3억원으로 일정하게 유지되었습니다. 전용면적 152.5364㎡는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 전용면적 131.2797㎡는 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 7900만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.991㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7700만원 사이에서 변동했습니다. 전용면적 84.9897㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4400만원에서 2억 2700만원까지 다양했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신천지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화가 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 152.5364㎡의 경우, 2022년에는 평균적으로 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 3억 2000만원에 도달했습니다. 이는 가격 상승세를 나타내며, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 197.6812㎡의 거래금액이 모든 거래에서 동일하게 유지되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.991㎡ 및 84.9897㎡)에서의 거래량이 많아, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 있습니다.