두호동 우방신천지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신천지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 197.6812㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 모두 3억원으로 일정하게 유지되었습니다. 전용면적 152.5364㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 전용면적 131.2797㎡는 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 7900만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.991㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7700만원 사이에서 변동했습니다. 전용면적 84.9897㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 1억 9300만원까지 다양했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신천지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적 152.5364㎡와 84.991㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 152.5364㎡의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였고, 전용면적 84.991㎡도 비슷한 패턴을 나타냈습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 197.6812㎡의 거래금액이 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 안정적임을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 152.5364㎡와 131.2797㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 높아지는 경향이 뚜렷합니다. 마지막으로, 전용면적 84.991㎡와 84.9897㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

우방신천지타운은 경상북도 포항북구 두호동에 위치한 아파트 단지로, 우방 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1510세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인일은 2004년 4월 12일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 527대와 지하 1150대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 두호남부초등학교와 포항두호고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.